East Side ¬ $-$$ Dans ce quartier, se trouve la vie étudiante. Le campus universitaire, avec les maisons des sororités et fraternités, les appartements à faible revenus, des petits cafés, des bars, la grande bibliothèque. Ce quartier est animé par la vie étudiante. Néanmoins, les familles n'ont pas intêrets à s'installer ici, s'ils veulent de la tranquilité. Mais cependant, les personnes aux revenus moins importants ont de quoi s'installer sans se ruiner.

West Side ¬$$$ -$$$$$ Probablement le plus beau coin en bord de mer de Newport. On y retrouve la plage (avec toutes les fêtes qui s'organisent autant par la ville que par les habitants), le sable, les paysages, le port de mer avec ses bateaux, les petits restaurants, les parcs d'attraction et une marina. On retrouve autant des petites maisons de pêcheurs, que des villas de luxes, ou alors des complexes d'appartement pour des revenus assez aisés.